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Comunidades de propietarios

Administración de fincas en Sitges

Gestionamos tu comunidad de propietarios con cuentas claras, juntas bien preparadas y trato directo.

Respondemos en menos de 24 horas.

  • Sitges
  • Transparencia 100%
  • App para los propietarios
  • Cuentas abiertas
  • Respuesta en menos de 24 horas

Tu administrador de fincas en Sitges

Barna Kapital es una administración de fincas en Sitges dedicada a las comunidades de propietarios de la localidad y de todo el Garraf. Si buscas un administrador de fincas en Sitges que te explique las cosas con claridad, aquí encontrarás un servicio cercano, con atención directa por teléfono, WhatsApp y correo.

Nos ocupamos de lo que a los vecinos les quita tiempo: convocar y preparar las juntas, redactar las actas, llevar la contabilidad, elaborar el presupuesto anual, cobrar las cuotas, reclamar a los morosos, coordinar el mantenimiento del edificio y atender las incidencias del día a día. Tú decides en la junta; nosotros lo preparamos y lo ejecutamos.

Trabajamos con total transparencia. Las cuentas de la comunidad están abiertas a todos los propietarios, los presupuestos se entregan por escrito antes de empezar y cada vecino dispone de una app para consultar la información de su comunidad. Sin letra pequeña y sin costes ocultos.

Ya sea un edificio de viviendas en el centro de Sitges, una urbanización en las afueras o una comunidad pequeña que necesita ordenar su gestión, te respondemos en menos de 24 horas y te preparamos una propuesta a medida, sin compromiso.

Qué hace un administrador de fincas por tu comunidad

Juntas y actas

Convocamos la junta, preparamos el orden del día, redactamos el acta y ejecutamos los acuerdos.

Contabilidad y presupuesto

Presupuesto anual y cuentas claras, con un resumen que cualquier vecino entiende.

Cobro de cuotas y morosidad

Recibos, seguimiento de impagos y reclamación a morosos con apoyo jurídico.

Mantenimiento y proveedores

Ascensor, limpieza, jardín, piscina e instalaciones: pedimos presupuestos, coordinamos y hacemos seguimiento.

Seguros y siniestros

Revisamos la póliza de la comunidad y gestionamos los partes.

Ver seguros →

Obras y mejoras

Presupuestos comparados y seguimiento de obras: fachada, cubierta, ascensor, eficiencia energética.

Cambiar de administrador es más fácil de lo que parece

  1. Hablamos y revisamos tu comunidad

    Nos cuentas cuántas viviendas sois, qué necesitáis y cómo va la gestión actual.

  2. Recibes un presupuesto por escrito

    Con lo que incluye y lo que no, sin letra pequeña.

  3. La junta decide y nosotros hacemos el traspaso

    Si la junta aprueba el cambio, pedimos la documentación y ponemos la comunidad al día.

Administrador de fincas en Sitges y en el Garraf

Trabajamos en Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes y también en Vilafranca del Penedès, Cubelles, El Vendrell y Barcelona. Si tu comunidad está en otra localidad de la zona, consúltanos.

  • Sitges
  • Vilanova i la Geltrú
  • Sant Pere de Ribes
  • Vilafranca del Penedès
  • Cubelles
  • El Vendrell

Por qué elegir Barna Kapital

  • Transparencia 100%Cuentas, presupuestos y gestiones por escrito y al alcance de todos los vecinos. Sin letra pequeña ni costes ocultos.
  • Respuesta en menos de 24 horasTe contestamos el mismo día o al siguiente día laborable.
  • Presupuesto cerrado y por escritoAntes de empezar, sin sorpresas.
  • App para los propietariosCada vecino puede consultar la información de su comunidad desde el móvil, cuando quiera.

Preguntas frecuentes sobre la administración de fincas en Sitges

¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en Sitges?

Depende del número de viviendas, de los servicios incluidos y de elementos como piscina o ascensor. Por eso damos un presupuesto por escrito adaptado a tu comunidad.

¿Cómo puede mi comunidad cambiar de administrador?

El cambio se aprueba en junta de propietarios. Te ayudamos a preparar la propuesta y nos encargamos del traspaso.

¿Qué incluye el servicio?

Juntas y actas, contabilidad, cobro de cuotas, coordinación de proveedores, gestión de seguros y seguimiento de obras. El detalle exacto va en el presupuesto.

¿En qué municipios trabajáis?

En Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes, Vilafranca del Penedès, Cubelles, El Vendrell y Barcelona.

Pide tu presupuesto sin compromiso

Cuéntanos cuántas viviendas tiene tu comunidad y te respondemos en menos de 24 horas.