Comunidades de propietarios
Administración de fincas en Barcelona
Gestionamos tu comunidad de propietarios con cuentas claras, juntas bien preparadas y trato directo.
Respondemos en menos de 24 horas.
- Barcelona
- Transparencia 100%
- App para los propietarios
- Cuentas abiertas
- Respuesta en menos de 24 horas
Tu administrador de fincas en Barcelona
Barna Kapital es una administración de fincas para comunidades de propietarios de Barcelona. Si buscas un administrador de fincas en Barcelona que lleve tu edificio con orden y te explique cada gasto, te ofrecemos un servicio cercano, con atención directa por teléfono, WhatsApp y correo.
En una ciudad como Barcelona, con edificios de muy distintas épocas, la administración tiene sus particularidades: ascensores y elementos comunes que requieren revisiones periódicas, inspecciones técnicas del edificio, obras de rehabilitación y comunidades con muchas viviendas. Nos ocupamos de planificarlo todo para que la comunidad no se vea sorprendida.
La gestión del día a día la llevamos con total transparencia: juntas y actas, contabilidad, presupuesto anual, cobro de cuotas y coordinación de proveedores. Las cuentas están abiertas a todos los propietarios y cada vecino dispone de una app para consultar la información de su comunidad.
Tanto si tu comunidad es un edificio antiguo que necesita ordenar su gestión como un bloque moderno con muchos servicios, te respondemos en menos de 24 horas y te preparamos una propuesta por escrito, sin compromiso.
Qué hace un administrador de fincas por tu comunidad
Juntas y actas
Convocamos la junta, preparamos el orden del día, redactamos el acta y ejecutamos los acuerdos.
Contabilidad y presupuesto
Presupuesto anual y cuentas claras, con un resumen que cualquier vecino entiende.
Cobro de cuotas y morosidad
Recibos, seguimiento de impagos y reclamación a morosos con apoyo jurídico.
Mantenimiento y proveedores
Ascensor, limpieza, jardín, piscina e instalaciones: pedimos presupuestos, coordinamos y hacemos seguimiento.
Seguros y siniestros
Revisamos la póliza de la comunidad y gestionamos los partes.
Ver seguros →Obras y mejoras
Presupuestos comparados y seguimiento de obras: fachada, cubierta, ascensor, eficiencia energética.
Cambiar de administrador es más fácil de lo que parece
Hablamos y revisamos tu comunidad
Nos cuentas cuántas viviendas sois, qué necesitáis y cómo va la gestión actual.
Recibes un presupuesto por escrito
Con lo que incluye y lo que no, sin letra pequeña.
La junta decide y nosotros hacemos el traspaso
Si la junta aprueba el cambio, pedimos la documentación y ponemos la comunidad al día.
Administrador de fincas en Barcelona y alrededores
Administramos comunidades de propietarios en Barcelona y trabajamos también en Sitges y el Garraf. Si tu comunidad está en otro municipio del área, consúltanos.
- Sitges
- Vilanova i la Geltrú
- Sant Pere de Ribes
- Vilafranca del Penedès
- Cubelles
- El Vendrell
Por qué elegir Barna Kapital
- Transparencia 100%Cuentas, presupuestos y gestiones por escrito y al alcance de todos los vecinos. Sin letra pequeña ni costes ocultos.
- Respuesta en menos de 24 horasTe contestamos el mismo día o al siguiente día laborable.
- Presupuesto cerrado y por escritoAntes de empezar, sin sorpresas.
- App para los propietariosCada vecino puede consultar la información de su comunidad desde el móvil, cuando quiera.
Preguntas frecuentes sobre la administración de fincas en Barcelona
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en Barcelona?
Depende del número de viviendas, de los servicios incluidos y de elementos como piscina o ascensor. Por eso damos un presupuesto por escrito adaptado a tu comunidad.
¿Cómo puede mi comunidad cambiar de administrador?
El cambio se aprueba en junta de propietarios. Te ayudamos a preparar la propuesta y nos encargamos del traspaso.
¿Qué incluye el servicio?
Juntas y actas, contabilidad, cobro de cuotas, coordinación de proveedores, gestión de seguros y seguimiento de obras. El detalle exacto va en el presupuesto.
¿Gestionáis edificios con ITE o con obras de rehabilitación?
Nos ocupamos de coordinar las inspecciones y las obras de la comunidad: pedimos presupuestos, preparamos la información para la junta y hacemos el seguimiento hasta el final. El detalle de cada caso va en la propuesta por escrito.
¿En qué municipios trabajáis?
En Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes, Vilafranca del Penedès, Cubelles, El Vendrell y Barcelona.
Pide tu presupuesto sin compromiso
Cuéntanos cuántas viviendas tiene tu comunidad y te respondemos en menos de 24 horas.
- Teléfono933 80 17 63
- WhatsAppEscríbenos por WhatsApp
- Emailcomunitats@barnakapital.com
- HorarioLunes a viernes, de 9:30 a 18:00 h