Juntas y actas
Convocamos la junta, preparamos el orden del día, redactamos el acta y ejecutamos los acuerdos.
Comunidades de propietarios
Gestionamos tu comunidad de propietarios con cuentas claras, juntas bien preparadas y trato directo.
Respondemos en menos de 24 horas.
Barna Kapital es una administración de fincas en Sitges dedicada a las comunidades de propietarios de la localidad y de todo el Garraf. Si buscas un administrador de fincas en Sitges que te explique las cosas con claridad, aquí encontrarás un servicio cercano, con atención directa por teléfono, WhatsApp y correo.
Nos ocupamos de lo que a los vecinos les quita tiempo: convocar y preparar las juntas, redactar las actas, llevar la contabilidad, elaborar el presupuesto anual, cobrar las cuotas, reclamar a los morosos, coordinar el mantenimiento del edificio y atender las incidencias del día a día. Tú decides en la junta; nosotros lo preparamos y lo ejecutamos.
Trabajamos con total transparencia. Las cuentas de la comunidad están abiertas a todos los propietarios, los presupuestos se entregan por escrito antes de empezar y cada vecino dispone de una app para consultar la información de su comunidad. Sin letra pequeña y sin costes ocultos.
Ya sea un edificio de viviendas en el centro de Sitges, una urbanización en las afueras o una comunidad pequeña que necesita ordenar su gestión, te respondemos en menos de 24 horas y te preparamos una propuesta a medida, sin compromiso.
Convocamos la junta, preparamos el orden del día, redactamos el acta y ejecutamos los acuerdos.
Presupuesto anual y cuentas claras, con un resumen que cualquier vecino entiende.
Recibos, seguimiento de impagos y reclamación a morosos con apoyo jurídico.
Ascensor, limpieza, jardín, piscina e instalaciones: pedimos presupuestos, coordinamos y hacemos seguimiento.
Revisamos la póliza de la comunidad y gestionamos los partes.
Ver seguros →Presupuestos comparados y seguimiento de obras: fachada, cubierta, ascensor, eficiencia energética.
Nos cuentas cuántas viviendas sois, qué necesitáis y cómo va la gestión actual.
Con lo que incluye y lo que no, sin letra pequeña.
Si la junta aprueba el cambio, pedimos la documentación y ponemos la comunidad al día.
Trabajamos en Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes y también en Vilafranca del Penedès, Cubelles, El Vendrell y Barcelona. Si tu comunidad está en otra localidad de la zona, consúltanos.
Depende del número de viviendas, de los servicios incluidos y de elementos como piscina o ascensor. Por eso damos un presupuesto por escrito adaptado a tu comunidad.
El cambio se aprueba en junta de propietarios. Te ayudamos a preparar la propuesta y nos encargamos del traspaso.
Juntas y actas, contabilidad, cobro de cuotas, coordinación de proveedores, gestión de seguros y seguimiento de obras. El detalle exacto va en el presupuesto.
En Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes, Vilafranca del Penedès, Cubelles, El Vendrell y Barcelona.
Cuéntanos cuántas viviendas tiene tu comunidad y te respondemos en menos de 24 horas.